{"id":11736,"date":"2024-01-30T01:13:23","date_gmt":"2024-01-30T04:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/4tuneagencia.digital\/blog\/os-shoppings-e-seu-poder-de-influencia-no-entorno-mercado-e-consumo\/"},"modified":"2024-01-30T01:13:23","modified_gmt":"2024-01-30T04:13:23","slug":"os-shoppings-e-seu-poder-de-influencia-no-entorno-mercado-e-consumo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/4tuneagencia.digital\/blog\/os-shoppings-e-seu-poder-de-influencia-no-entorno-mercado-e-consumo\/","title":{"rendered":"OS SHOPPINGS E SEU PODER DE INFLU\u00caNCIA NO ENTORNO &#8211; Mercado e Consumo"},"content":{"rendered":"<p><em>Ao se instalar, um shopping transforma para melhor o ambiente \u00e0 sua volta. Melhorias vi\u00e1rias, novos empregos, mais op\u00e7\u00f5es de entretenimento, compras e servi\u00e7os s\u00e3o alguns exemplos. Conhe\u00e7a as hist\u00f3rias de quatro malls e seus impactos para a revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea do entorno<\/em><br \/>Em outubro de 2014, ao se instalar, o Shopping Rio Mar Fortaleza deu uma cara totalmente nova ao seu entorno. Al\u00e9m das obras vi\u00e1rias (11 quil\u00f4metros de ruas alargadas, viaduto, t\u00fanel, novas cal\u00e7adas e ilumina\u00e7\u00e3o), o mall promoveu a revitaliza\u00e7\u00e3o da Lagoa Papicu: o local foi cercado como forma de prote\u00e7\u00e3o \u00e0 fauna e \u00e0 flora existentes. Em diversos pontos do bairro foram plantadas 2.500 mudas de \u00e1rvores. No total, o Grupo JCPM, acionista do shopping, investiu R$40 milh\u00f5es em interven\u00e7\u00f5es no bairro.<br \/>Para o Jornal O Estado, Jo\u00e3o Carlos Paes Mendon\u00e7a, presidente do Grupo JCPM, deu a seguinte declara\u00e7\u00e3o: \u201cInvestimos esse valor para restaurar todas as vias que d\u00e3o acesso ao shopping. Fizemos melhorias nas vias e ilumina\u00e7\u00e3o, beneficiando a circula\u00e7\u00e3o com um viaduto, um t\u00fanel, transfer\u00eancia de moradores que residiam em condi\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias para locais regularizados e assim estamos ajudando a gerar o desenvolvimento do entorno. \u00c9 bom para o empreendimento e para a sociedade\u201d.<br \/>O impacto de um mall para seu entorno \u00e9 claro. Benfeitorias e gera\u00e7\u00e3o de emprego para os moradores da redondeza s\u00e3o benef\u00edcios imediatos, mas h\u00e1 muitos outros. Veja o exemplo do novaiorquino Westfield WTC, constru\u00eddo dentro do terminal de trem e metr\u00f4 atingido pelos ataques terroristas de onze de setembro. Sua inaugura\u00e7\u00e3o, no ano passado, simbolizou o renascimento da regi\u00e3o, e toda a sua arquitetura faz alus\u00e3o a um p\u00e1ssaro libertado das m\u00e3os de uma crian\u00e7a.<br \/>A mesma Westfield \u00e9 respons\u00e1vel tamb\u00e9m pelo Stratford City, inaugurado em setembro de 2011, que ajudou a revitalizar a \u00e1rea leste de Londres. Ele \u00e9 considerado o maior mall da Europa e trouxe uma s\u00e9rie de transforma\u00e7\u00f5es para a localidade, como novas \u00e1reas residenciais. \u201cO shopping atua como um centro da cidade. Ele foi desenvolvido de maneira integrada, com f\u00e1cil acesso tanto para usu\u00e1rios do transporte p\u00fablico, pessoas que visitam o local de carro e para os pedestres\u201d, comentou na \u00e9poca o COO (Chief Operating Officer) do Grupo Westifield, Peter Huddle.<br \/>Na Fran\u00e7a, o Docks 76, desenvolvido pela Unibail Rodamco, na cidade de Rouen, foi constru\u00eddo onde antes havia uma grande doca. Na beira do Sena, ele tirou proveito disso, usando diversos \u00edcones do universo naval em seu projeto arquitet\u00f4nico \u2013 como farol, escotilhas e \u00e2ncoras. O mall tamb\u00e9m foi respons\u00e1vel pela revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea do entorno.<br \/>Revitaliza\u00e7\u00e3o parece ser a palavra de ordem e por aqui n\u00e3o \u00e9 diferente. A Saga Malls anunciou que at\u00e9 2019 inaugura um shopping no centro do Rio de Janeiro. O empreendimento faz parte de um projeto de moderniza\u00e7\u00e3o de infraestrutura e revitaliza\u00e7\u00e3o urbana da regi\u00e3o do entorno da esta\u00e7\u00e3o Central do Brasil, que ser\u00e1 chamado de Porto Maravilha e ir\u00e1 englobar tamb\u00e9m torres comerciais \u2013 a expectativa \u00e9 que a iniciativa gere uma popula\u00e7\u00e3o residente de 300 mil pessoas.<br \/>Para colher outras hist\u00f3rias como essa, o Portal Abrasce conversou com quatro shopping centers brasileiros que se instalaram em regi\u00f5es carentes de novidades e deram uma \u201cnova cara\u201d \u00e0 regi\u00e3o.<br \/><a href=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/b32b146828062bc33763bdef05b9aa49.jpeg\"><img fetchpriority=\"high\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9491\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%205285%203523'%3E%3C\/svg%3E\" alt=\"b32b146828062bc33763bdef05b9aa49\" width=\"5285\" height=\"3523\" data-lazy-src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/b32b146828062bc33763bdef05b9aa49.jpeg\" \/><noscript><img fetchpriority=\"high\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9491\" src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/b32b146828062bc33763bdef05b9aa49.jpeg\" alt=\"b32b146828062bc33763bdef05b9aa49\" width=\"5285\" height=\"3523\" \/><\/noscript><\/a><br \/><b><strong>BH Shopping (MG)<\/strong><\/b><br \/>Esse foi o primeiro shopping de Minas Gerais, inaugurado h\u00e1 37 anos em uma regi\u00e3o da cidade de Belo Horizonte constitu\u00edda apenas por s\u00edtios, fazendas e lotes vagos. Renato Tavares, gerente de marketing do mall, lembra que apenas um pequeno conjunto de casas rodeava o local. \u201cN\u00e3o havia praticamente ilumina\u00e7\u00e3o e o principal acesso era uma rodovia (BR 356), sem nenhuma op\u00e7\u00e3o de entretenimento ou compras no local\u201d, conta Tavares.<br \/>A chegada do shopping provocou uma revolu\u00e7\u00e3o na \u00e1rea e, a partir da\u00ed, ele se tornou o principal vetor de crescimento da cidade. Foram surgindo pr\u00e9dios residenciais, com\u00e9rcio e, em um segundo momento, v\u00e1rias empresas e servi\u00e7os migraram para a regi\u00e3o. \u201cEm pouco mais de 30 anos, o Belvedere, bairro onde est\u00e1 localizado o BH Shopping, se tornou um dos melhores bairros da cidade, com p\u00fablico qualificado, op\u00e7\u00f5es de lazer, com\u00e9rcio e servi\u00e7os\u201d, diz ele.<br \/>Para o gerente de marketing \u00e9 ineg\u00e1vel que o mall deu uma cara nova \u00e0 cidade. \u201cA vinda do BH Shopping para a regi\u00e3o foi propulsora do crescimento de toda uma regi\u00e3o. O bairro cresceu e se formou ao redor do shopping e continua se desenvolvendo at\u00e9 hoje com a constru\u00e7\u00e3o de novos condom\u00ednios, edif\u00edcios comerciais e residenciais\u201d, diz ele.<br \/><a href=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/8a6ead9f1ee275caea2e3d535f7c3548.jpeg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9492\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201280%20853'%3E%3C\/svg%3E\" alt=\"8a6ead9f1ee275caea2e3d535f7c3548\" width=\"1280\" height=\"853\" data-lazy-src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/8a6ead9f1ee275caea2e3d535f7c3548.jpeg\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9492\" src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/8a6ead9f1ee275caea2e3d535f7c3548.jpeg\" alt=\"8a6ead9f1ee275caea2e3d535f7c3548\" width=\"1280\" height=\"853\" \/><\/noscript><\/a><br \/><b><strong>Shopping P\u00e1tio Alc\u00e2ntara (RJ)<\/strong><\/b><br \/>\u201cAntes da chegada do shopping, havia, no local, uma pra\u00e7a p\u00fablica abandonada e tomada por moradores de rua. N\u00e3o havia op\u00e7\u00e3o de entretenimento e cultura na regi\u00e3o, fazendo com que os moradores se deslocassem para bairros vizinhos\u201d, lembra Michele Coutinho, coordenadora de marketing do Shopping P\u00e1tio Alc\u00e2ntara. O mall criou v\u00e1rias vagas de empregos, al\u00e9m de oferecer entretenimento e cultura atrav\u00e9s de sua programa\u00e7\u00e3o.<br \/>Inaugurado em 2013 no cora\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Gon\u00e7alo, no estado do Rio de Janeiro, o mall mexeu com a popula\u00e7\u00e3o. No in\u00edcio, tamanha a novidade, as pessoas tinham um pouco de receio de entrar, por se tratar de um shopping em uma regi\u00e3o tradicional de com\u00e9rcio popular. \u201cOs passantes achavam que tudo seria mais caro. Muitos nunca tinham andado de escada rolante ou elevador panor\u00e2mico\u201d, comenta Michele. Hoje ela estima que o mall receba 30 mil visitas por dia.<br \/>Atualmente, o empreendimento \u00e9 composto por quatro andares, um terra\u00e7o panor\u00e2mico, 57 lojas e ainda agrega um terminal rodovi\u00e1rio. \u201cSua arquitetura moderna integra o shopping com o cal\u00e7ad\u00e3o de com\u00e9rcio popular e o terminal rodovi\u00e1rio, fazendo uma conex\u00e3o segura e confort\u00e1vel para quem precisa se deslocar\u201d, diz ela.<br \/><a href=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4.jpeg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9493\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20640%20360'%3E%3C\/svg%3E\" alt=\"167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4\" width=\"640\" height=\"360\" data-lazy-src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4.jpeg\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9493\" src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4.jpeg\" alt=\"167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4\" width=\"640\" height=\"360\" \/><\/noscript><\/a><br \/><b><strong>Partage Shopping Rio Grande (RS)<\/strong><\/b><br \/>Michelle Rossentini, gerente de marketing do mall instalado na cidade de Rio Grande, no Rio Grande do Sul, conta que na\u00a0\u00e1rea em que hoje est\u00e1 instalado n\u00e3o havia nada: \u201cEra realmente uma \u00e1rea rural vazia na RS 374, entre Rio Grande e o balne\u00e1rio Cassino. O terreno come\u00e7ou a ser aterrado em 2013 e o evento da pedra fundamental foi em abril de 2014\u201d.<br \/>Ao redor do shopping s\u00f3 havia o bairro Parque Residencial S\u00e3o Pedro. Hoje, h\u00e1 um condom\u00ednio em fase de distribui\u00e7\u00e3o de lotes e, em frente, est\u00e1 sendo finalizado um posto de combust\u00edvel. \u201c\u00c9 importante destacar\u201d, argumenta Michelle, \u201cque, ap\u00f3s a chegada do shopping, o bairro obteve uma valoriza\u00e7\u00e3o nos terrenos e casas. Entre as principais mudan\u00e7as est\u00e3o a cria\u00e7\u00e3o da rua lateral, que facilitou o acesso dos carros, e a instala\u00e7\u00e3o de paradas de \u00f4nibus com ilumina\u00e7\u00e3o adequada, visto que a RS 734 n\u00e3o possu\u00eda ilumina\u00e7\u00e3o neste trecho\u201d.<br \/>Esse \u00e9 o primeiro shopping da cidade, e antes, para as compras, os rio-grandinos contavam com o centro da cidade e pequenos com\u00e9rcios nos bairros. Ainda, antes do mall, a cidade contava apenas com dois cinemas com infraestrutura antiga.<br \/>Quando o mall inaugurou, a aceita\u00e7\u00e3o positiva foi imediata. Os corredores ficaram lotados e o retorno do p\u00fablico era vis\u00edvel. \u201cRecebemos mais de 280 mil visitantes nos primeiros dois meses. Temos uma \u00f3tima rela\u00e7\u00e3o com o bairro vizinho. A comunidade \u00e9 sempre nossa primeira convidada para eventos e a\u00e7\u00f5es sociais e culturais. Grande parte dos funcion\u00e1rios e clientes ass\u00edduos residem no bairro\u201d, comenta ela.<br \/><a href=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d41.jpeg\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9494\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201280%20360'%3E%3C\/svg%3E\" alt=\"167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4\" width=\"1280\" height=\"360\" data-lazy-src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d41.jpeg\" \/><noscript><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9494\" src=\"https:\/\/mercadoeconsumo.com.br\/wp-content\/uploads\/167c7f879329bf4e674577a3da31f9d41.jpeg\" alt=\"167c7f879329bf4e674577a3da31f9d4\" width=\"1280\" height=\"360\" \/><\/noscript><\/a><br \/><b><strong>West Shopping (RJ)<\/strong><\/b><br \/>\u201cA chegada do West Shopping, que este ano comemora 20 anos, foi um divisor n\u00e3o s\u00f3 para o bairro de Campo Grande, por ser o primeiro shopping da regi\u00e3o, mas tamb\u00e9m para a Zona Oeste do Rio de Janeiro. Provocamos uma revolu\u00e7\u00e3o no tradicional com\u00e9rcio local, e impulsionamos a economia do bairro com a gera\u00e7\u00e3o de milhares de empregos diretos e indiretos e transformamos a rotina de compras, lazer, servi\u00e7o e entretenimento dos moradores\u201d, conta Fernando Araujo, empreendedor do West Shopping.<br \/>No espa\u00e7o onde o shopping foi desenvolvido n\u00e3o havia nenhuma constru\u00e7\u00e3o. O lugar era um imenso descampado, com \u00e1reas rurais. A empresa fez ent\u00e3o diversas melhorias no local. \u201cO nosso DNA, voltado para a constru\u00e7\u00e3o civil e o desejo de fazer parte de uma transforma\u00e7\u00e3o urbana, econ\u00f4mica e social foram nossos aliados durante todo esse processo\u201d, conta Araujo.<br \/>O fluxo gerado pelo shopping incentivou outros empreendimentos a virem para o lugar, como diversos condom\u00ednios residenciais que est\u00e3o sendo entregues. Houve tamb\u00e9m a implementa\u00e7\u00e3o de novas linhas de transporte e de novas vias, que intensificaram o com\u00e9rcio. \u201cEntendemos a import\u00e2ncia do West Shopping e do seu legado para a regi\u00e3o e acreditamos na sinergia entre empreendimento x clientes x bairro. Campo Grande cresceu e se desenvolveu junto com o shopping e temos gratid\u00e3o pelo n\u00edvel de envolvimento da comunidade\u201d, finaliza.<br \/>Fonte: ABRASCE<br \/> \t\t\t\tLeia diariamente as not\u00edcias mais impactantes sobre varejo, consumo, franquias, shopping center e foodservice, entre outros temas, no Brasil e no mundo.\t\t\t<br \/><span id=\"email-notes\">O seu endere\u00e7o de e-mail n\u00e3o ser\u00e1 publicado.<\/span> <span class=\"required-field-message\">Campos obrigat\u00f3rios s\u00e3o marcados com <span class=\"required\">*<\/span><\/span><br \/><label for=\"comment\">Coment\u00e1rio <span class=\"required\">*<\/span><\/label> <textarea id=\"comment\" name=\"comment\" cols=\"45\" rows=\"8\" maxlength=\"65525\" required=\"required\"><\/textarea><br \/><label for=\"author\">Nome <span class=\"required\">*<\/span><\/label> <input id=\"author\" name=\"author\" type=\"text\" value=\"\" size=\"30\" maxlength=\"245\" autocomplete=\"name\" required=\"required\" \/><br \/><label for=\"email\">E-mail <span class=\"required\">*<\/span><\/label> <input id=\"email\" name=\"email\" type=\"text\" value=\"\" size=\"30\" maxlength=\"100\" aria-describedby=\"email-notes\" autocomplete=\"email\" required=\"required\" \/><br \/><label for=\"url\">Site<\/label> <input id=\"url\" name=\"url\" type=\"text\" value=\"\" size=\"30\" maxlength=\"200\" autocomplete=\"url\" \/><br \/><input name=\"submit\" type=\"submit\" id=\"submit\" class=\"submit\" value=\"Publicar coment\u00e1rio\" \/> <input type='hidden' name='comment_post_ID' value='9490' id='comment_post_ID' \/> <input type='hidden' name='comment_parent' id='comment_parent' value='0' \/> <br \/>Copyright \u00a9 2023.<br \/> Gouvea Ecosystem. 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